2012年是中国老龄事业发展史上具有里程碑意义的一年。党的十八大做出了“积极应对人口老龄化”的战略部署，新修订的《中华人民共和国老年人权益保障法》将“积极应对人口老龄化”上升到法律高度，一系列重要的老龄政策文件密集出台，推动中国各项老龄事业取得显著成就。与此同时，中国老龄事业也存在应对人口老龄化的体制机制尚未形成，养老、医疗保障制度亟待完善，老龄服务发展不平衡，老年宜居环境建设滞后等问题。展望2013年，随着中央相关战略部署的深入贯彻和《中国老龄事业发展“十二五”规划》的全面落实，中国老龄事业的发展将迎来前所未有的机遇。

从世界范围来看，随着老龄社会的到来，老龄房地产业逐步成为全球房地产业的新生板块。中国是全球最大的房地产业市场，也是全球最大的老龄房地产业市场，已经引起国际、国内各路资本的广泛关注。然而，整体上中国老龄房地产业还刚刚起步，面临有效刚需不均衡、赢利模式不清晰、产业链尚未形成等问题。但是，中国老龄房地产业有效刚需快速增长，供给迅速升温，面临巨大的发展潜力。投资主体需要立足老龄社会的新理念、确立宜居环境建设的新思维、实施以服务为本开发老龄房地产业的新战略，硬件建设和软件建设两手抓，打造以人文关怀为引领、以健康宜居为核心、以理性繁荣为运作目标的老龄房地产经济新业态，在最大限度赢得市场份额的同时，充分担当企业的社会责任，满足全体公民老年期多层次、多元化的需求，为建设理想老龄社会营造良好的条件和环境。

老年人经济状况不但关系到老年人个人生活质量的提高，而且关系到全面建成小康社会目标的实现，全面掌握我国城乡老年人的收入和消费状况意义重大。从2015年第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查数据来看，我国城乡老年人收入平稳增长，差距不断缩小。城乡老年人消费水平持续提高，消费结构不断优化，消费热点不断形成。但社会保障体系不完善、再就业条件有限、产业发展滞后等因素，制约了老年人收入消费水平的进一步提高。对此，需要进一步完善社会保障体系，加强老年人力资源开发，加快老龄产业发展，优化消费环境，畅通信息渠道，不断提高老年人收入、消费水平。