研究目的：探讨少数民族地区的人口流出特征，并测度各地区人口流出特征与土地处置和利用方式的相关性，揭示影响土地处置和利用方式的关键因素，为提升农地的利用效率提供政策依据。研究方法：相关分析、GIS空间分析、聚类分析。主要研究结果：（1）少数民族地区人口流出的数量特征和空间特征呈现一定的地域差异性和规律性；（2）人口流出地区农地处置和利用方式的选择受到农村经济发展水平、农业生产水平、自然生态条件及思想文化背景等因素的影响，是一个多因素综合作用的结果；（3）根据少数民族人口流出区的异质性可将其划分为四大类型区，并制定差异性、针对性的农地制度。研究结论：正确区分和认识人口流出区的异质性，制定主导的农地制度战略，辅以相应的配套制度安排，有利于不同地域的农地高效利用，推进农村地区健康可持续发展。

研究目的：探究农村大学生人户分离的现状及其影响因素，并分析这种人户分离现象对土地利用和城乡发展所造成的影响。研究方法：问卷调查与Probit计量模型测算。研究结果：对农村籍大学生转户决策产生显著影响的因素只有性别和家庭主要成员是否定居城镇，农村籍大学生的人户分离现象在各类家庭中都十分普遍；农村籍大学生人户分离现象产生的土地利用影响包括承包地的低效利用、宅基地的空置和浪费、征地效率的降低、城乡用地效率的矛盾。研究结论：农村籍大学生人户分离现象已经十分普遍，这对我国的土地利用产生了很大的影响，为了促进农村土地的合理利用，提高土地的利用效率，需要引导农村籍大学生退出农村土地。