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城市低收入家庭住房保障体系建设

作者:
尚教蔚
出版日期:
2011年7月
报告页数:
12页
报告字数:
10103字
所属图书:
中国城市发展报告No.4
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摘要:
住房是居民的基本生活需求。解决城市低收入家庭住房问题是构建和谐社会的重要保证。在房价高企的情况下,城市低收入家庭住房保障体系建设具有理论和现实意义。本文通过对城市低收入家庭住房保障发展历程的回顾,对低收入家庭住房保障现状与问题的分析,提出了相应的政策建议。
关键词:

公共租赁住房城市低收入家庭住房保障体系

作者简介:

尚教蔚:经济学博士,现任职于中国社会科学院城市发展与环境研究所土地经济与不动产研究室副主任,副研究员,硕士研究生导师。近年来主要从事房地产金融、房地产政策、住房保障、城市经济等方面的研究。2003年开始组织参与房地产蓝皮书编撰工作。发表学术论文30多篇,出版学术专著1部,合著多部。主持并参与多项部委级课题。

文章目录
城市低收入家庭住房保障体系建设的历程
  • (一)1998~2003年:以经济适用住房为主阶段
  • (二)2004~2006年:住房保障发展滞后于住房市场阶段
  • (三)2007~2010年:住房保障较快发展阶段
  • (四)2011~2015年:城市低收入家庭住房保障高速发展阶段
城市低收入家庭住房保障体系建设现状与问题
  • (一)经济适用住房建设萎缩
  • (二)公共租赁住房推出
  • (三)房价过快上涨,城市低收入家庭的住房问题凸显
  • (四)住房公积金覆盖面不够广泛,使用效率较低
  • (五)管理落后于建设
  • (六)经济欠发达地区保障性住房建设资金相对短缺
  • (七)法律法规滞后,制度建设不完善
解决城市低收入家庭住房问题的制度安排及对策
  • (一)政府应当成为构建住房保障体系的主体
  • (二)尽快出台住房保障法,完善住房保障的配套法规
  • (三)多渠道、多元化解决保障性住房建设资金
  • (四)有效甄别,加强动态管理
  • (五)建立以公共租赁住房为主的城市低收入家庭住房保障体系