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京西八大厂更新改造案例研究

作者:
张红彩
出版日期:
2024年4月
报告页数:
10页
报告字数:
6982字
所属图书:
北京城市更新研究报告(2023)
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摘要:

以首钢为代表的京西八大厂在北京市老旧厂房更新改造中占有重要地位,其转型升级发展对北京市乃至全国老旧厂房更新改造都具有十分重要的意义。本报告通过案例研究,总结了京西八大厂更新改造的进展情况,剖析了存在的难点问题,并针对性地提出了下一步更新改造的对策建议。

关键词:

城市更新更新改造京西八大厂

作者简介:

张红彩:北京北咨城市规划设计研究院有限公司正高级经济师。注册城市规划师,主要研究方向为产业经济、城市更新、区域发展规划。

文章目录
京西八大厂历史地位和现实发展作用的再认识
  • (一)京西八大厂是北京市工业文明的“金名片”
  • (二)京西八大厂是北京市存量更新的“主阵地”
  • (三)京西八大厂转型升级经验在全国具有示范意义
京西八大厂转型升级五大难点问题亟待破解
  • (一)首要根本问题:产业用地指标增加难
  • (二)关键核心问题:改造资金平衡难
  • (三)现实迫切问题:更新改造利用难
  • (四)长远发展问题:产业资源引进难
  • (五)体制机制问题:融入区域发展难
新时期推动京西八大厂转型升级的总体思路
  • (一)从“首都新发展格局”中找准转型升级发展定位
  • (二)从带动京西转型示范区整体发展中树立发展目标
  • (三)从城市更新和产业转型两大战略中明确发展重点
  • (四)从协同联动和“一厂一策”中落实转型升级路径
京西八大厂转型升级的创新政策措施建议
  • (一)创新指标配置利用方式,保障八大厂发展空间
  • (二)加大投融资政策支持,鼓励多元合作更新模式
  • (三)推进审批模式创新,用好用足老旧厂房空间资源
  • (四)积极引进高端产业资源,大力发展高精尖产业
  • (五)创新厂区治理模式,稳步推动厂区向街区转变