贵州省城镇保障性安居工程建设管理现状及对策研究_社会学研究数据库

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贵州省城镇保障性安居工程建设管理现状及对策研究

作者：: 沙飒刘铁军

出版日期：: 2013年3月

报告页数:: 17页

报告字数:: 12518字

所属图书:: 贵州社会发展报告（2013）

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摘要：: 建立完善的住房保障体系，逐步解决城乡低收入家庭住房困难，让广大群众住有所居，是党中央、国务院做出的重大战略决策和惠及民生的重大工程，也是转变经济发展方式、切实保障改善民生、提高社会基本公共服务供给、构建和谐社会、保证社会公平的重要体现。本报告通过对贵州省城镇保障性安居工程建设的经验及问题分析，探讨其对策建议。

关键词：: 保障性住房贵州城镇保障性安居工程

作者简介：

沙飒:贵州省社会科学院传媒与舆情研究所所长，副研究员，主要研究方向为舆情治理、公共管理等。

刘铁军:贵阳市市委党校副教授

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文章目录

贵州省城镇保障性安居工程建设成效和实践经验

（一）政府主导，建管并重
（二）租售并举，统筹建设
（三）公廉并轨，加大覆盖
（四）租补并行，梯度保障
（五）建储并抓，盘活存量
（六）政企并力，合力创先

贵州省城镇保障性安居工程建设管理存在的主要问题

（一）资金配套困难，资金管理尚需加强
（二）规划设计控制不够完善
（三）需进一步加强建设项目管理
（四）需进一步加强保障性住房的准入控制
（五）保障性住房退出管理不力
（六）后续管理问题突出
（七）廉租房配租率过低，过度出售有违保障初衷
（八）保障性住房建设和管理过度依赖政府，社会参与不足

对策建议

（一）完善地方法规，制定《贵州省保障性住房条例》
（二）加大资金筹措和管理力度，拓展筹资渠道
（三）优先保证土地供应，创新土地供给制度
（四）建立规划设计指导的长效机制
（五）强化建设项目管理
（六）规范入口程序，进一步加强准入控制力度
（七）建立出售型保障房收益调节机制
（八）重点解决保障性住房的后续管理问题
（九）强化租售引导，逐步回归保障性住房公共属性
（十）拓展保障性住房供给渠道，扩大保障范围
（十一）加强探索实践，积极引导社会力量参与保障性住房建设
（十二）加大保障性住房产业化发展