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广州市越秀区社区物业管理调研报告

作者:
丁少英 徐晓玲
出版日期:
2015年6月
报告页数:
12页
报告字数:
10644字
所属图书:
2015年中国广州社会形势分析与预测
摘要:

广州市越秀区物业管理发展存在管理监督力度不够、小区缺乏业主组织、政府扶持力度有限、政策法规实施难度较大、物业管理收费困难等问题,需要政府管理部门从加大扶持力度、回应现实难题、提升小区自我管理能力、优化社区共同治理模式、培育居民物权意识和自治意识等方面入手加以应对。

关键词:

社区治理物业管理老旧社区

作者简介:

丁少英:广州市越秀区委党校教研部副主任,高级讲师,主要研究方向为社会学。

徐晓玲:中共广州市越秀区委党校,高级讲师,研究方向为党建和社会学。

文章目录
广州市越秀区物业管理发展现状
  • (一)物业管理基本模式
  • (二)物业管理现状
  • (三)小区业主自治组织的运作情况
  • (四)街道、居委会对辖区内物业管理的支持
广州市越秀区物业管理存在的相关问题
  • (一)部分社区基础设施老化制约物业管理的推进
  • (二)物业管理收费困难影响物业管理的有效开展
  • (三)政策法规实施难度较大制约物业管理的发展
  • (四)政府扶持力度有限导致物业管理发展不均衡
  • (五)小区缺乏业主组织影响自治作用的有效发挥
  • (六)管理监督力度不够难以形成社区共治的合力
加强广州市社区物业管理的建议
  • (一)加大扶持力度,有计划地推进专业的综合物业管理
  • (二)回应现实难题,为物业管理的良性发展提供政策支撑
  • (三)发挥业主组织作为社区共治主体的作用,提升小区自我管理的能力
  • (四)优化社区共同治理模式,构建社区共治合力
  • (五)培育居民物权意识和自治意识,成为物业管理长期发展的核心驱动力