上海廉租房制度实施效应分析

摘要：

上海在廉租住房的制度建设和运作方面一直走在全国的前列，近两年上海更加注重对困难群体的廉租住房和经济适用房的建设力度，在《上海市解决城市低收入家庭住房困难发展规划（2008～2012年）》和2008、2009年的住房建设计划中，从土地供应、建设面积和新增廉租住房受益家庭户数等方面都提出了明确的要求。近两年上海再次放宽了廉租住房的申请条件，同时，在徐汇区积极进行了实物配租的新试点，积累了有益的经验。在配租方式上，本次试点首次采用了增租住房、套租住房和套购租赁等新方式；在选房过程中，本次试点首次采用了公开摇号的方式。

关键词：

廉租住房申请条件实物配租

作者简介：

吴清:吴清，上海工程技术大学副教授，主要研究方向为社会保障政策与实务、社会保障定量分析等

赵鉴:赵鉴，上海工程技术大学讲师，主要研究方向为社会保障政策与实务等。