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高陵县“建设用地”城乡居民利益共享机制调研报告

作者:
胡金荣 康喜平
出版日期:
2011年4月
报告页数:
14页
报告字数:
11513字
所属图书:
陕西社会发展报告(2011)
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摘要:

大力推进城乡建设用地增减挂钩工作是陕西省确立的“十二五”统筹城乡发展的重大战略举措。高陵县作为陕西统筹城乡发展首批试点县,先期开展了这项工作,县政府按照“政府引导、市场运作”的思路和“宜合则合、宜改则改、宜拆则拆”的原则,创造性提出城中村融合、城边村并入、小村并大村三种精细形式,对全县村庄进行全面合并改造,成为继工业向园区集中、土地规模化经营集中后统筹城乡发展又一战略举措,对于有效缓解建设用地紧张局面,完善农村管理模式,改善农村生产生活环境,破解统筹城乡发展难题,最大限度的让城乡居民共享优质公共服务意义重大,也为“十二五”时期全面推进统筹城乡发展作出有益的探索。

关键词:

城乡统筹建设用地土地增减挂钩农民利益

作者简介:

胡金荣:胡金荣,陕西省委党校政经部副教授

康喜平:康喜平,陕西省委党校陕西经济研究所教授。

文章目录
以市场配置为基础,创新土地增减挂钩模式
  • (一)村企合作,促进城中村融合
  • (二)政企合作,促进城边村并入
  • (三)市场牵动,小村并大村
以盘活土地要素为核心,全方位提高要素配置效率
  • (一)发挥土地挂钩政策优势,提高土地综合利用效益
  • (二)大幅度增加城市建设用地,破解城镇建设用地紧张难题
  • (三)加快农田规模化经营,奠定现代农业发展基础
  • (四)优化劳动力配置效率,加快农民市民化步伐
  • (五)拓展园区发展空间,形成资本聚集效应
以城乡统筹发展为目标,实现社会经济良性运行
  • (一)产业发展与村庄改造同步推进,形成工业化、城镇化发展新格局
  • (二)秉持整理中见效率原则,提高公共服务水平
  • (三)统筹发展政策配套,改善农民生产生活环境
  • (四)推动农村户籍制度改革,为城乡户籍一元化做铺垫
高陵县土地增减挂钩探索带给我们的启示
  • (一)完善土地增减挂钩的机制
  • (二)保障农民的话语权
  • (三)编制好土地增减挂钩规划
  • (四)保证资金供给
  • (五)政策公开透明
  • (六)土地整理的收益应归农民所有
  • (七)土地整理中要考虑到农民的长远发展
  • (八)土地整理中尊重耕地保护目标