广州城市更新效果评估与提升策略研究——以文创园区更新为例

摘要：

城市更新行动对文创园区发展带来新的机遇与挑战。本文以文创园区更新为案例分析广州城市更新效果，基于城市体验理论构建评估指标体系，综合运用文献研究、问卷调查、专家访谈等方法实施评估，并根据评估结果分析广州文创园区更新存在的问题，进而提出实现文化产业提升和历史文化保护双向驱动的对策建议。调查发现，广州文创园区更新有效提升了景观、业态、服务等方面的水平，从而增强了体验者对园区空间的黏度、满意度和认同感，但同时也面临难以形成稳定情感认同的问题，阻碍园区更新效果的全面提升。基于此，本文从园区体验者的角度出发，总结出城市更新意义被窄化、更新项目缺乏长期规划、政府与市场作用发挥受限、文创宣传渠道单一引致文创园区未能实现更新预期的问题，并从如何实现内涵式发展、联动式发展、集聚式发展、参与式发展四个方面提出广州文创园区更新提质增效的策略选择。

关键词：

城市更新文创园区城市体验

作者简介：

黄文浩:博士（后），广东财经大学讲师，硕士研究生导师，研究方向为城市与区域治理。

陈心怡:广东财经大学研究助理，研究方向为城市更新。

李梓殷:广东财经大学研究助理，研究方向为城市更新。