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存量建设用地再开发状况分析

作者:
中国国土勘测规划院中国人民大学课题
出版日期:
2023年10月
报告页数:
47页
报告字数:
31946字
所属图书:
中国城市建设用地节约集约利用报告No.3
摘要:

分析存量建设用地再开发状况,是适应经济结构变化和产业转型升级的内在要求,是促进新型城镇化建设的迫切需要,是充分保护资源、统筹协调发展的必然选择,更是实现共同富裕的重要路径。通过探索存量建设用地再开发调查路径和方法,聚焦建设强度、利用效益等目标,综合提升土地利用现状、空间规划、土地批供、土地利用效益等方面数据获取的可行性,建立多路径指标数据获取方法,增强基础数据的可获性、权威性、可靠性;通过探索城市存量低效建设用地再开发机制,以土地集约利用为出发点和落脚点,突出当前最需关注居住用地、商服用地、工业用地、教育用地等类型的低效用地情况,通过单因素集成评价,提高评价结论针对性,厘清低效用地类型和原因,总结低效利用土地的可改造策略;研究梳理城市建设用地再开发典型案例,分析相应的开发方式及开发时序配置,为老城区有机更新、存量土地潜力挖掘、新增指标合理安排等工作提供指导依据,有助于制定有针对性的政策措施,达到有效提高土地利用效率和社会、经济效益的目的。

关键词:

土地集约利用再开发存量建设用地建设强度

作者简介:

中国国土勘测规划院中国人民大学课题:

文章目录
研究基础
  • (一)研究背景与意义
  • (二)研究目标
  • (三)基础数据与方法
存量低效建设用地再开发判定
  • (一)存量再开发建设用地划定基础
  • (二)再开发建设用地划定方法
  • (三)再开发建设用地划定实例
城市存量低效建设用地现状特征及成因分析
  • (一)存量低效再开发建设用地总体特征
  • (二)存量建设用地低效分类特征
  • (三)城市存量低效建设用地成因分析
存量建设用地再开发机制
  • (一)确定改造目标
  • (二)明确开发方式
  • (三)确定开发时序
结论与建议
  • (一)结论
  • (二)各类型城镇低效建设用地再开发建议