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我国在集体资产改革中盘活土地价值

作者:
出版日期:
2018年8月
报告页数:
33页
报告字数:
26910字
所属图书:
天长突破:让土地活起来的农村产权改革
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摘要:

2016年中央37号文件明确指出,农村集体资产股份权能改革是维护农民合法权益、增加农民财产性收入的重大举措。2015年,天长市被确定为“全国积极开展农民股份合作赋予农民对集体资产股份权能”改革试点单位之一,以此为契机,天长市积极引导和鼓励村庄在集体土地价值盘活上做文章。天长以改善农村集体土地管理为先手,开展清资确股,理顺了集体土地的产权归属,明晰了农民对集体土地的占有权益,实现了集体土地由乱到治、由散变合、由弱变强;以创新集体土地经营模式为重点,提升了集体土地的经营价值,保障了农民的集体土地收益权;以挖掘集体土地金融价值为保障,农民可将集体股权与承包地经营权捆绑抵押申请银行贷款,满足了农民扩大再生产的资金需求。天长市在农村集体资产改革中,实现了土地盘活,推动了集体和农民双赢共富。

关键词:

中国集体资产改革土地价值盘活

作者简介:
文章目录
第一节 清资确股,重塑集体土地权属关系
  • 清产核资,理顺集体土地归属
  • 量化折股,明晰土地占有权益
  • 创建组织,优化土地管理主体
第二节 股份合作,提升集体土地经营价值
  • 多方力量优化集体土地经营环境
  • 多条路径探索集体土地经营模式
  • 多种分配分享集体土地经营成果
第三节 股权抵押,开拓集体土地金融价值
  • 制度不畅,土地抵押难落地
  • 地权尽确变股权,夯实土地抵押基础
  • 多级合力降风险,筑牢土地抵押保障
  • 创新授信活用权,提升土地抵押价值
第四节 增值创收,土地盘活实现双赢共富
  • 土地经营渠道得以拓宽
  • 农民财产性收入得以增加
  • 农村集体经济得以壮大