邱君丽_社会学研究数据库

深圳市保障性住房供应研究：体系、模式和分配
邱君丽著出版时间： 2024年12月

本书遵循结构-过程范式，借鉴合约分析的思路，对深圳市保障性住房体系的发展演变及变迁的动力机制进行分析，同时概括了深圳市保障性住房建设筹集的三种模式（政府主导开发建设模式、国企主导开发建设模式和政企合作建设筹集模式）的特征，并对深圳市保障性住房分配政策及实践的发展演变进行梳理，最后提出相应的对策建议。

《深圳市保障性住房供应研究：体系、模式和分配》绪论
出版时间： 2024年12月

本文阐述研究背景与意义，提出以结构 - 过程范式分析深圳保障性住房供应。研究聚焦体系演变、建设模式及分配机制，揭示地方政府在市场化改革中的主导作用与制度创新。通过多学科视角，探讨如何平衡效率与公平，为优化大城市住房保障提供理论与实践参考。

关键词：保障性住房市场化改革结构分析深圳案例
《深圳市保障性住房供应研究：提前西、模式和分配》相关研究进展
出版时间： 2024年12月

本文系统梳理国内外保障性住房研究的理论与实践进展。国外研究聚焦住房与福利国家关系，提出 “剩余模式” 与 “大众模式” 理论，分析不同福利体制下的住房体系差异。国内研究则关注市场化改革中的住房公平问题，探讨保障性住房的政策演变、供应主体角色及分配机制。研究指出，西方住房体系呈现从 “大众” 到 “剩余” 的趋同趋势，而我国保障性住房发展经历了探索期、成熟期和调整期，地方政府在央地关系框架下通过制度创新推动供应模式多元化。

关键词：保障性住房福利国家剩余模式大众模式
中国保障性住房政策的发展演变
出版时间： 2024年12月

本文分析中国保障性住房政策的三阶段演变：1990-2002 年为市场化探索期，确立 “大众模式”；2003-2015 年转向 “剩余模式”，保障对象聚焦低收入群体；2016 年后进入调整深化期，强调租购并举与人才保障。研究发现，政策演变受经济转型、央地权责调整及社会需求驱动，当前面临保障范围有限、供应结构失衡等问题，需进一步优化体系设计以提升公平性与可持续性。

关键词：政策演变剩余模式大众模式中国保障性住房
深圳市保障性住房体系的发展演变
出版时间： 2024年12月

本文以深圳市为案例，揭示其保障性住房体系从 1988 年安居房探索到 2020 年 “发展型” 转向的历程。研究发现，深圳通过 “双轨多价制”“人才住房” 等创新，形成以公租房和安居型商品房为主的供应体系，政策目标从户籍保障转向兼顾经济发展需求。央地关系中，地方政府在中央放权背景下主导体系建构，通过市场化手段平衡效率与公平，但仍面临土地资源紧缺、非户籍群体覆盖不足等挑战。

关键词：深圳市发展演变央地关系保障性住房体系
深圳市保障性住房建设筹集的三种主要模式
出版时间： 2024年12月

本文剖析深圳市保障性住房建设的三种模式：政府主导开发（如安居房、公租房）、国企主导（如地铁上盖项目）及政企合作（如城市更新配建、工改保）。研究指出，政府通过制度创新激活存量资源，国企依托政策优势参与建设，政企合作模式则依赖利益共享机制。三种模式在效率、公平及可持续性上各有优劣，未来需强化公共服务配套与居民需求导向。

关键词：政府主导政企合作保障性住房建设国企参与
深圳市保障性住房分配研究
出版时间： 2024年12月

本文分析深圳保障性住房分配政策的演变，从早期面向党政机关的 “二次分配” 到 2011 年后的轮候制度。研究发现，分配机制逐渐规范化，建立 “三审三核”“定向配租” 等规则，但仍存在户籍限制、人才优先倾斜等问题。建议优化准入标准，强化公平导向，推动公共服务资源与居住权益挂钩，提升分配透明度与包容性。

关键词：深圳案例保障性住房分配轮候制度公平导向
深圳市保障性住房供应优化的对策研究
出版时间： 2024年12月

本文提出深圳保障性住房供应的优化路径：构建包容性体系，扩大非户籍群体覆盖；发展以公租房为主的租赁体系，平衡基本与非基本保障；调整建设模式，强化国企社会责任，注重公共服务配套；完善分配制度，推进 “租购同权”。研究强调需在效率与公平间寻求平衡，通过制度创新提升可持续性。

关键词：租购同权租赁住房保障性住房优化包容性体系
《深圳市保障性住房供应研究：体系、模式和分配》结论与展望
出版时间： 2024年12月

本文阐述研究背景与意义，提出以结构 - 过程范式分析深圳保障性住房供应。研究聚焦体系演变、建设模式及分配机制，揭示地方政府在市场化改革中的主导作用与制度创新。通过多学科视角，探讨如何平衡效率与公平，为优化大城市住房保障提供理论与实践参考。

关键词：保障性住房市场化改革结构分析深圳案例