中国社区业主委员会运行现状、问题及对策研究

摘要：

业主委员会作为拥有住房产权的社区业主们的权益代表机构，近些年数量在全国范围内迅速增长，在社区治理过程中发挥的作用得以凸显。业委会在实际运行中主要受到各自发展阶段和内外部环境等多种因素的影响，业委会运行面临的主要问题有核查公共收益难、业委会成员行动力和专业性不足以及业主缺乏有效参与。业委会有效开展工作需要社区居委会、基层政府等社区治理主体提供政策、资源、信息等相关支持，也需要广大业主的信任和支持。业委会只有与其他社区管理主体通力合作、协商共建，才能持续地促进社区的良性发展。或许在未来业委会能够成为撬动城市基层社会治理“最后一公里”的一个重要支点。

关键词：

社区治理基层治理业委会

作者简介：

张菊枝:博士，北京城市学院副教授、社会工作专业教研室主任、硕士生导师，研究方向为社区治理、社会工作服务。

李砚忠:博士（后），北京城市学院副教授，研究方向为城市管理、社区治理。