住宅类：促进社会资本参与老旧小区改造问题研究

摘要：

钱从哪里来，是老旧小区改造工作面临的关键问题。“十四五”期间北京市要完成1.6亿平方米改造任务，需要在政府投入以外，大力吸引社会资本参与老旧小区改造工作。就此，近几年来，北京市加快完善政策机制、推进试点工作，取得了积极成效，但在政策细化落地、存量资源利用、系统化金融支持、规划审批制度、调动居民和产权方积极性、国企和民企合作等方面仍存在问题。未来亟须在摸清底账、归集产权、强化资源统筹、优化规划审批、搭建合作平台、加强金融支持、促进多元共担等方面完善政策机制，提高社会资本参与的广度和深度。

关键词：

社会资本城市更新老旧小区改造

作者简介：

卓杰:北京市委研究室城市处副处长。

任之初:北京市委研究室城市处干部。