扬州市土地市场现状与发展研究

摘要：

受2009年底以来延续至今的房地产调控政策等储多因素影响，2011年1~9月份扬州市土地供应总量稍有下降，土地出让成交总量减少，出让综合成交价格有所上升而溢价率下降。房地产宏观政策调控、土地利用总体规划的“真空期”和用地审批周期延长，扬州的城市特质决定了全市土地市场运行的特点。预计未来一段时间，全市土地市场将继续回归理性，四季度土地供应会出现一个小高峰，2012年土地市场供应充足，经营性用地成交量预期下降，保障房用地供应量将增加。为此，应制定科学合理的土地供给计划，倡导“限房价，竞地价”的供地方式，集约节约用地，多从存量土地供地，进一步健全土地有形市场，推进集体非农建设用地进入市场交易。

关键词：

土地供应土地市场扬州市土地成交

作者简介：

徐洪喜:无