农村集体建设用地的市场化改革：分配效应

摘要：

农村集体建设用地的市场化改革是建立城乡统一建设用地市场，推进新型城镇化的重要环节。在此背景下，本文以江苏宜兴、湖北沙洋、四川郫县的改革实践为例，通过案例间的比较分析，揭示了不同的集体建设用地市场化规则引致的分配效应。研究结果表明，农村建设用地市场化能在不同程度上让农民分享更多的土地收益，改善城乡间的收益分配格局。在推动集体建设用地市场化的过程中，“去区位化”的市场化规则设计可以消除区位因素对土地收益分配的负面影响，从而达到促进农村内部分配公平的效果。

关键词：

市场化集体建设用地案例分析去区位化

作者简介：

谭荣:博士，博士生导师，浙江大学土地与国家发展研究院副教授，研究方向为制度经济学与土地政策。

王荣宇:浙江大学公共管理学院博士生，研究方向：土地制度与经济。