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2010~2011年辽宁省住房建设现状及对策建议

作者:
王淑娟 杨成波
出版日期:
2011年11月
报告页数:
12页
报告字数:
10267字
所属图书:
2011年辽宁经济社会形势分析与预测
摘要:

2010年辽宁省人均住房面积继续增加,保障性住房建设成效显著,商品房价格上涨趋势受到控制,但仍然存在房价收入比偏高、居民购房压力较大、保障性住房房源较少、监督不强等问题。2011年预计保障性住房建设力度将进一步加大,商品房价格将趋近平稳略有上升,为了实现“住有所居”的目标,必须从土地、财政、金融、监督、管理以及模式上完善辽宁省住房建设。

关键词:

保障性住房辽宁商品房房价收入比2010~2011

作者简介:

王淑娟:辽宁石油化工大学马克思主义学院讲师, 经济学博士, 主要研究方向: 规制经济学。

杨成波:辽宁社会科学院社会学研究所副所长,研究员,主要研究方向为社会学基础理论和社会保障。

文章目录
2010年辽宁省住房建设成就与主要特点
  • (一)辽宁省住房建设成就
  • (二)辽宁省住房建设的主要特点
2010年辽宁住房建设所存在的问题
  • (一)商品房建设存在的问题
  • (二)保障性住房建设存在的问题
2011年辽宁省房价总体走势及原因分析
  • (一)2011年辽宁省商品房价格将趋近平稳,略有上升
  • (二)2011年辽宁省房价相对平稳的原因分析
完善辽宁省住房建设的对策建议
  • (一)调整住房建设用地政策,规范土地市场,严格土地管理
  • (二)建立以廉租房为主的住房保障体系
  • (三)严控金融信贷风险,防止信贷过度投放房地产
  • (四)推进物业税制度建设,发挥其抑制房价的作用
  • (五)构建选择性的住房供应模式
  • (六)加强物业管理,保障业主委员会的独立性
  • (七)完善住房公积金制度,适时向低收入住房困难群体倾斜
  • (八)完善运行管理机制,提高保障性住房的公平性和公正性
  • (九)建立保障性住房的合理退出机制