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中国流动人口对住房市场的影响结语

作者:
费怀玉 何兴强
出版日期:
2019年9月
报告页数:
8页
报告字数:
4968字
所属图书:
中国流动人口对住房市场的影响
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摘要:

本章在前面几章所进行理论分析以及实证研究的基础之上,对有关中国流动人口对住房市场影响的主要结论做出总结,之后提出若干建议,供政府制定政策、企业和家庭做出决策时应用。

关键词:

流动人口住房市场外来人口

作者简介:

费怀玉:费怀玉 男,山西稷山人,经济学博士,2015年毕业于中山大学岭南(大学)学院金融系。现供职于中国人民银行广州分行,2017-2018年曾在中国人民银行总行借调工作一年有余。近年在《经济学季刊》《金融研究》等刊物发表论文数篇。目前主要从事房地产经济学、金融政策等方面的研究工作。

何兴强:何兴强 重庆涪陵人,经济学博士,中山大学岭南(大学)学院金融学教授,博士生导师。主要研究领域为金融时间序列分析、金融市场微观结构、金融创新、房地产经济学、家庭投资和消费行为等。曾担任中山大学岭南(大学)学院国际商务系副主任、主任,中山大学社会科学处副处长。现任中山大学校工会兼职副主席、岭南(大学)学院分工会主席,中山大学南方学院商学院院长,广东省教育厅经济贸易类本科专业教学指导委员会副主任委员。出版《股票市场可预测性研究:中国证据与国际比较》《金融创新与广州创新型城市建设研究》等多部著作。在《经济研究》《管理世界》《经济学季刊》《金融研究》《世界经济》等重要学术期刊发表论文40余篇。主持国家自然科学基金、教育部人文社科基金等国家级、省部级及地方政府与企事业单位研究课题20余项。

文章目录
有关中国流动人口以及住房市场的主要结论
  • (一)因享用的基本公共服务不均等,外来人口在流入地面临较高的定居成本
  • (二)外出人口的“家庭汇款”可缓解户籍地家庭面临的流动性约束,促进住房支出
  • (三)作为流动人口的两个侧面即外来人口与外出人口,对住房市场的影响机制不同
  • (四)住房所有权具有对冲租金风险的功能,租金风险的加剧会促使家庭购房
基于主要结论的应用建议
  • (一)降低外来人口在城镇的定居成本,合理规划基本公共服务资源
  • (二)充分挖掘外出人口“家庭汇款”对改善生活、促进经济发展的积极作用
  • (三)正确认识城镇化过程中流动人口对住房市场的影响
  • (四)加大保障性住房建设力度
·进一步的研究方向