随着我国社会建设的大力开展，各地区都在努力推进基层社会治理创新，在这个过程中，涌现了一些具有区域特色的社区治理模式，“泰达模式”便是其中的一个典型。一定意义上，由于我国各地在社区发展和社区建设状况上存在差异，因此，理解社区、观察社区治理主体间的互动，选择具有典型性的治理模式进行研究显得尤为必要。这一章我们将从泰达社会发展的背景与状况出发，进一步认识其模式下的社区及业主委员会，力图说明开发区的类型社会为什么要开展社区建设与社区治理，泰达人又是通过怎样的理念和制度安排培育社会力量、激发社会活力、引导居民社区参与，进而认识业主委员会在泰达社区治理结构中的位置，由此为后面的相关论述提供情境知识。