按照《住房和城乡建设部等部门关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》要求，为积极推动物业服务企业利用自身优势探索发展“物业服务+养老服务”模式，缓解政府提供社会养老保障的服务压力，本文梳理了我国社会养老服务的主要政策与导向，介绍了物业服务企业参与居家社区养老服务的现状与典型案例，多角度分析了实践中存在的问题与原因。研究认为，居家社区养老服务发展趋势为嵌入式小规模多功能模式，物业服务企业应以社会效益为目标，找准自身定位，以解决老年人群实际生活困难为出发点，提供行之有效的帮助类、辅助类服务，力求推动居家社区养老稳健发展，以促进解决我国社会养老服务难题。
老龄化养老物业服务企业
全河:硕士，全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）副院长，研究方向为政策性住房金融监管。
靳娟:硕士，全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）助理研究员，研究方向为住房领域干部培训。