从上海房地产市场变化看教育均衡政策的实施效果

摘要：

随着学区房问题的关注度不断提升，教育均衡的话题也受到社会广泛关注。学区房问题带来了一系列民生问题，如房价攀高、教育异化、社会焦虑等。为解决学区房及其衍生问题，近两年来各地政府先后出台了一系列政策，究竟这些政策对房地产市场产生了怎样的影响？本文通过研究学区房产生的背景、政策调控的逻辑以及上海市不同的教育均衡发展政策给房地产市场带来的影响，提出了积极推进多学区划片、大力推广教师轮岗机制、加快发展职业教育等政策建议，以期为政府解决教育均衡发展问题和抑制学区房炒作提供参考和依据。

关键词：

房地产市场教育均衡发展学区房

作者简介：

张波:58安居客研究院首席分析师，研究方向为房地产市场。

盛福杰:58安居客研究院资深分析师，研究方向为房地产市场。