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上海高度重视住宅小区进入规模维修期的社会稳定风险

作者:
刘玉照 李友梅
出版日期:
2020年12月
报告页数:
5页
报告字数:
3770字
所属图书:
特大城市社会治理创新研究
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摘要:

当前,上海正处于创新驱动、转型发展关键期,在全市经济增速放缓的大背景下,提前预判、积极化解各种经济社会发展风险,是确保整个城市平稳较快转型升级的迫切需要。上海大学课题组(以下简称课题组)在课题研究中发现,当前上海中心城区大部分住宅小区已开始进入“规模维修期”,由于其中涉及非常复杂的利益博弈与碰撞,矛盾纠纷往往具有发生频率高、涉及面广、群体性强等特征,如果不能提前加以有效管控,很有可能引发较为严重、较大规模的社会稳定风险,迫切需要引起高度重视。现将研究成果整理如下,供市领导决策参考。

关键词:

社会稳定风险住宅小区规模维修期

作者简介:

刘玉照:北京大学社会学博士,美国杜克大学访问学者,现为上海大学社会学系教授、博士生导师,上海大学经济社会学与跨国企业研究中心主任;主要研究方向是经济社会学、组织社会学和城乡社会学,先后在《社会学研究》《社会》等期刊上发表学术论文20余篇;荣获教育部霍英东教育基金会第十二届高等院校青年教师奖二等奖、上海市育才奖、上海市第八届邓小平理论研究与宣传优秀成果二等奖等,入选上海市“曙光计划”、“浦江人才计划”;现为中国社会学会理事、上海社会学学会秘书长、上海市人口办人口决策咨询专家组成员。

李友梅:上海大学党委副书记、副校长, 教授。中国社会学会会长.。

文章目录
·中心城区大部分住宅小区开始进入“规模维修期”
由于涉及复杂利益博弈与碰撞,住宅小区很有可能成为全市新一轮“矛盾多发区”
  • 1.业主与业主之间的矛盾纠纷
  • 2.业主与业委会之间的矛盾纠纷
  • 3.业主(业委会)与物业公司之间的矛盾纠纷
  • 4.老旧公房小区因其特殊性而引发的矛盾纠纷
有效化解矛盾风险的对策建议
  • 1.整合多部门力量,研究制定全市“住宅小区进入规模维修期风险防控整体方案”
  • 2.建立全市“专项维修资金”续筹使用的可持续机制
  • 3.将住宅小区物业管理纳入“社区建设”与“大调解”组织网络体系
  • 4.重点加强对老旧公房小区的政策倾斜与支持