深圳业主自治发展状况研究

摘要：

作为商品房和物业管理的伴生物，深圳业主自治发展较快，目前已有近千个住宅小区成立了业主自治组织。通过不断修改和完善特区立法以及政府规章和指导性文件，业主自治制度也不断完善。但业主自治领域仍存在一些问题，发展业主自治，应当从完善业主自治制度、减少政府对物业管理事务行政干预、提高业主自治意识和自治能力等多方面着手。

关键词：

业主委员会业主自治业主大会自治制度

作者简介：

李朝晖:深圳市社会科学院政法研究所所长、研究员。主要研究方向为经济法、地方法治、信息法等。承担完成“证券市场法律监管比较研究”“社会信用体系建设中的法律问题研究”“个人信息保护法律问题研究”“借鉴国际经验，提高深圳法治化建设水平”“新时期深圳社会主义民主法治建设研究”“深圳市大部门制改革研究”“深圳政府管理层级改革研究”“深圳率先建设社会主义现代化先行区研究”“深圳营商环境建设研究”等数十项课题；出版《个人征信法律问题研究》《证券市场法律监管比较研究》《新时代深圳法治先行示范城市建设的理念与实践》等个人专著，参与10余部著作撰写；在《法学评论》《学术研究》等学术刊物上发表论文数十篇。