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激活土地要素市场活力 推进湖南农村宅基地制度改革的对策建议

作者:
湖南省社会科学院(湖南省人民政府发展研究中心)调研组
出版日期:
2023年10月
报告页数:
8页
报告字数:
5991字
所属图书:
2023年湖南发展研究报告
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摘要:
本文提出了激活土地要素市场活力,推进湖南农村宅基地制度改革的对策建议。首先,本文提出了湖南农村宅基地改革面临的五大困境。其次,本文提出了推动湖南农村宅基地制度改革的四个路径。
关键词:

湖南省制度改革土地要素市场活力农村宅基地制度

作者简介:

湖南省社会科学院(湖南省人民政府发展研究中心)调研组:调研组组长: 汤建军, 湖南省社会科学院(湖南省人民政府发展研究中心) 党组成员、副院长(副主任)。调研组成员: 左宏(执笔)、侯灵艺(执笔)、马美英, 湖南省社会科学院(湖南省人民政府发展研究中心) 研究人员; 唐学伟, 湖南省对外经济文化促进会副会长;张俊英, 湖南工商大学副教授; 谢佳怡, 湖南大学在校生。

文章目录
湖南农村宅基地改革面临的五大困境
  • 1.农户宅基地供需之困:土地闲置与无地可用现象并存
  • 2.农村宅基地退出之困:有偿退出补偿标准与补偿程序尚无依据
  • 3.农村宅基地融资之困:估值、担保与贷款难度较大
  • 4.农村宅基地投资之困:宅基地使用权流转期限较短,不利于形成长期稳定投资
  • 5.农村宅基地法律之困:改革试点缺乏法律支撑,“边缘革命”面临诸多法律风险
推动湖南农村宅基地制度改革的四个路径
  • 1.积极争取政策法规调整,破解制度层面瓶颈
  • 2.夯实农村产权融资基础,推动权益认定保护
  • 3.健全农村宅基地财产盘活机制,激活土地要素
  • 4.完善配套举措,增强改革试点助力