北京市保障性租赁住房政策进展与优化研究

摘要：

加快发展保障性租赁住房，扩大有效供给，能够补齐住房租赁市场的结构性短板，促进解决突出的新市民和青年人的住房问题。作为超大城市，北京市租赁住房需求大，发展保障性租赁住房在破解首都住房困难问题方面具有重要意义。本文运用文献研究与实地研究方法，对北京市保障性租赁住房的进展情况进行分析。研究发现，北京市保障性租赁住房建设筹集数量多，配套设施较为完善，但是同时存在供给结构不平衡、配租过程不顺利、信息综合平台有待完善等问题。立足新发展阶段，北京市保障性租赁住房发展应该更加注重供给结构平衡，合理调控区位分布，适当控制房租水平，引导多主体供给、多渠道保障，加快出台相应政策细则。

关键词：

新市民青年人保障性租赁住房

作者简介：

李君甫:博士，博士生导师，北京工业大学社会学院教授、北京社会建设研究院执行院长，北京市哲学社会科学北京社会管理研究基地研究员；中国社会学会社会建设研究专业委员会委员，社会福利专业委员会委员，劳动社会学专业委员会委员，社会地理专业委员会委员；中国城市科学研究会城市治理专业委员会委员；中国教育发展战略学会乡村振兴专业委员会委员；主持国家社科基金项目重大项目子课题、一般项目及北京市社会科学基金项目等10余项，主要研究领域为城乡社会学、住房社会学、社会政策（住房政策、教育政策、养老政策、人口政策等）、社会建设与社会治理。

李静:北京工业大学北京社会管理研究基地研究人员。